488 000 $
Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (L))
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9815 Boul. Leduc, app.102, Brossard (Noms de rues (L)), J4Y 0K8
Appartement-condominium haut de gamme de 7 pièces avec accès chaise roulante et ascenseur. 2 chambres avec grand salon de 1 057 pi² et terrasse privée de 363 pi². Garage intérieur. Construit en 2011, l'emplacement offre un accès souterrain au Dix30 ainsi que la proximité imbattable du REM et des boutiques dix30. À proximité de garderie/CPE, écoles primaires et secondaires, universités, hôpitaux, autoroutes et transports en commun. Accès facile aux parcours de golf, sentiers cyclables et motoneige. Une opportunité unique
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2011
Particularités du bâtiment
2011
1 057 Pi2
Aluminium , PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Acier , Aluminium , Béton
Chauffé
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Douche indépendante
Addenda
Au coeur du Dix30 et tout près de l'Hôtel Alt et Salles de spectacle L'Étoile et Le Club, plusieurs boutiques, bars, épiceries fines et restaurants branchés, garderie, pharmacies, cliniques, centres de conditionnement physique et Complexe sportif Bell.
A 6 min de la Station Brossard de la REM.
A 6 min de la Station Quartier de la REM.
Accès facile aux axes routiers 10,30 et 132.
Caractéristiques:
Magnifique condo unité de coin offrant de nombreuses commodités dans secteur convoité. Le centre-ville de la Rive-Sud de Montreal.
*Construction en béton et insonorisation supérieure.
*Plafonds 9 pieds en béton apparent avec retombées
*Système d'air Central
*Garage Intérieur
*Espace de rangement
*Piscine extérieur chauffée, eau salée, terrasse et Gazebo.
***Grand dimensions condo:
1057 p2 + 363 Pi terrasse = 1420 condo
Particularités du bâtiment
2011
1 057 Pi2
Aluminium , PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Acier , Aluminium , Béton
Chauffé
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Douche indépendante
Particularités du terrain
Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Garage : 1
Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 22'5" X 17'4" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'5" X 11'10" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'6" X 10' irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 11'9" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'9" X 12' irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7' X 5' irr. | Céramique | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 9' X 8' | Bois |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur -Cuisinière - Lave-vaisselle - Air climatisé central -Aspirateur central, Cable de base -Internet- Eau chaude. Stationnement Intérieur et télécommande de garage. -
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
10.1%
-
16.7%
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8.3%
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17.6%
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47.2%
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22.8%
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4.9%
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7.4%
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45.0%
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19.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est ANA MARIA MORENO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ANA MARIA MORENO
RE/MAX PLATINE | 1850, rue Panama, Bureau 110, Brossard, Québec, J4W 3C6
- Bur.: 450-466-6000 | 450-444-3456
- Cell.: 514-572-4092
- Téléc.: 450-466-2000
SAULO MORENO TORRES
RE/MAX PLATINE | 1850, rue Panama, Bureau 110, Brossard, Québec, J4W 3C6
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FADI NOHRA
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