398 000 $

Appartement à vendre - La Prairie (La Citière)

398 000 $

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398 000 $

Appartement à vendre - La Prairie (La Citière)

398 000 $

Prochaine visite libre

130 Av. de Balmoral, app.6, La Prairie (La Citière), J5R 6C8

Magnifique Condominium de 2 étages en coin, idéalement située dans le quartier tranquille de la Citière. Offrant deux chambres à l'étage et une troisième au mezzanine, cette propriété dispose également de deux places de stationnement, d'un foyer au gaz propane et d'une salle de bain rénovée. Les résidents peuvent profiter d'une piscine creusée chauffée et au sel, ainsi que d'un terrain de tennis à proximité. De plus, l'accès au lac de la Citière est parfait pour les activités nautiques et les balades en kayak.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1998
ANA MARIA MORENO
Courtier immobilier
SAULO MORENO TORRES
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
FADI NOHRA
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1998

1 155 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Les Îlots du Havre

Magnifique maison de ville de 2 étages en copropriété située dans le quartier paisible de la Citière. Cette propriété est une unité de coin, offrant une intimité supplémentaire.

Ses atouts :

*Emplacement stratégique : à seulement 2 minutes de l'autoroute 132, 5 minutes du pont Champlain et du Quartier Dix30, ainsi que du futur REM, et à 15 minutes du centre-ville de Montréal.
*Configuration des chambres : Deux chambres à coucher à l'étage et une troisième chambre au mezzanine, offrant une complète privacité.
*Commodités : Deux places de stationnement cadastrées, un foyer au gaz propane, et une salle de bain entièrement rénovée.
*Rangement : Les deux chambres à coucher à l'étage sont équipées de grands garde-robes walk-in.
Espaces communs : Le complexe dispose d'une piscine privée creusée, chauffée et au sel, ainsi qu'un terrain de tennis adjacent à la Ville de La Prairie.
*Accès au lac de la Citière : Idéal pour les amateurs de kayak et les promenades paisibles.

Renovations:
2011: Changement de toiture du bâtiment.
2016: Comptoir de la cuisine
2017: Réfection complète de la Terrasse mezzanine
2018: Remplacement des Fenêtres a l'arrière, porte
principale et porte du balcon.
2019: Remplacement des Fenêtres a l'avant et porte patio
mezzanine
2020: Remplacement de la structure du balcon
2020: Nouveau Chauffe d'eau 40 litres.
2020. Systèmes de prévention de fuites d'eau: Installation
des valves des fermeture d'urgence de.
cinq capteurs de fuite d'eau. (CHAUFFE-EAU, LAVE VAISSELLE,
LAVABO, TOILET, LAVEUSE)
2021: Nouvelle hotte de cuisine
2022 Nouvelle thermopompe
2023: Ajout Isolation Grenier pour R50

Visites commencent lors de la Visite Libre 17 mars 14:00 a 16:00

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1998

1 155 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Asphalte

Allée : 2

Allée : 2

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 15'2" X 14'9" Parqueterie
Salle à manger 2e niveau 12'2" X 10' Parqueterie
Cuisine 2e niveau 9'6" X 9'7" Céramique
Salle de bains 2e niveau 9' X 10' Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'4" X 12' Parqueterie
Chambre 2e niveau 13' X 10' Parqueterie
Salle de lavage 2e niveau 8' X 5' Céramique
Mezzanine 3e niveau 13' X 11' Parqueterie 3em Chambre a coucher
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, Stores, Lave-vaisselle, Thermopompe mural, Réservoir a eau chaud.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
130 Av. de Balmoral, app.6, La Prairie (La Citière), J5R 6C8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.4%
  • 20.9%
  • 13.1%
  • 25.5%
  • 31.1%
  • 17.3%
  • 5.3%
  • 0.3%
  • 58.4%
  • 18.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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