570, avenue Saint-Christophe, Saint-Jean-sur-Richelieu

Magnifique propriété de plain-pied située dans un secteur tranquille et familial, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille.

Anciennement utilisée en propriété bigénérationnelle, la résidence est actuellement utilisée comme unifamiliale. Elle comprend un total de quatre (4) chambres à coucher, dont trois (3) au rez-de-chaussée et une (1) au sous-sol. L'espace au sous-sol est présentement utilisé comme chambre, avec possibilité de fermer complètement la pièce afin de créer une chambre distincte.

La propriété a conservé ses caractéristiques de résidence bigénérationnelle, incluant une entrée principale ainsi que deux entrées latérales indépendantes.

Disposition intérieure :

Rez-de-chaussée : trois chambres à coucher et une salle de bain rénovée (2019) ;

Sous-sol : une chambre, une salle de bain ainsi qu'une salle de lavage et salle familiale.

À l'extérieur, vous profiterez d'une très grande cour arrière aménagée et intime, comprenant une piscine hors terre. Le tout est érigé sur un vaste terrain d'environ 11 000 pieds carrés.

Emplacement stratégique à proximité de la majorité des services, incluant les écoles primaires et secondaires situées à quelques minutes seulement de la propriété.

Rénovations et améliorations :

-Changement de toutes les portes du rez-de-chaussée (2021) ;

-Rénovation complète de la cuisine (2021) : comptoir en quartz, armoires modifiées et ajoutées, dosseret, création de l'entrée pour lave-vaisselle, ajout d'un lave-vaisselle, luminaires, etc. ;

-Changement de l'éclairage extérieur (2022) ;

-Rénovation de la salle de bain du rez-de-chaussée 2019

-Retrait de la vermiculite et de l'isolant contenant de l'amiante dans l'entretoit par la compagnie Desamiantech (facture et garantie disponibles) ;

-Remplacement du revêtement de la toiture du garage (2023) ;

-Installation d'une fournaise électrique en 2025 (facture disponible).

Propriété polyvalente offrant espace, potentiel et tranquillité dans un secteur recherché.

***Possibilité d'aménager une unité d'habitation accessoire attachée ou intégrée, sous réserve des normes municipales. L'acheteur devra effectuer ses vérifications diligentes auprès du service d'urbanisme de la Ville de Saint-Jean-sur-Richelieu.***

Bonne visite !